신도림동의 낙후지역에 주거와 산업이 조화된 복합공간이 조성된다.

서울시는 2일 제8차 도시계획위원회를 개최해 구로구청장이 요청한 구로구 신도림 293 일대 도시환경정비구역 결정(안)을 조건부 가결시켰다고 3일 밝혔다.

구로구 도림천역(2호선) 인근 신도림동 293번지 일대 준공업지역(19만7565㎡)이 주거와 산업이 조화된 경쟁력 있는 복합공간 조성을 위해 도시환경정비사업으로 추진된다.

이 지역은 영세 기계·금속공장들과 노후 주택이 밀집한 구로구 일대의 대표적 주공혼재지역으로 도시환경정비사업을 통해 쾌적한 주거환경과 경쟁력 있는 산업환경을 갖춘 도시로 변화될 전망이다.

계획안에 따르면 산업부지 22.7%, 공동주택부지 51.7%가 조성되며 기반시설은 전체 구역면적의 25.6%로 인근 안양천으로 연결되는 연결녹지, 복합커뮤니티센터 등이 조성된다.

용적률은 공동주택 300%, 산업부지 400%, 최고높이는 120m 범위 내에서 안양천변을 당초 고층으로 제안되었으나 주변경관을 고려한 안양천변을 낮추는 등 다양한 높이계획을 수립하는 조건으로 결정됐다.

공급세대는 약 2700세대로 80% 이상이 전용면적 85㎡이하의 중소형으로 건설되며 장기전세주택을 포함해 임대주택 약 500여세대가 공급될 예정이다.